Las tasas de los créditos hipotecarios mostraron una nueva baja a inicios de marzo, manteniéndose septiembre de 2023, cuando comenzaron a subir fuertemente.
Según estadísticas del Banco Central, la tasas de interés promedio al 07 de marzo tocaron el 4,39%, marcando la segunda menor cifra en lo que va del año, luego de 4,29% del 7 de enero.
Tales cifras corresponden a los créditos en Unidades de Fomento (UF). En este sentido, cabe destacar que la UF subirá unos $155 para al 09 de abril, llegar a los $38.939,22.
La mencionada Unidad de Fomento es clave para la mayoría de préstamos, los cuales están fijados a su valor, incluyendo también los arriendos y también planes de salud, seguros, entre otros.
En paralelo, en el Congreso avanza un proyecto de subsidio a la tasa de los créditos hipotecarios, para así facilitar el acceso de la clase media a la primera vivienda, junto con dinamizar el sector de la construcción y aumentar las ventas de inmuebles en stock.
Al respecto, se discute un subsidio para aquellos créditos de hasta UF 4 mil, destinados a nuevas viviendas y de hasta 60 puntos base (pb) de la tasa que, junto a un nuevo programa FOGAES, darían una baja de hasta 100 pb en la tasa hipotecaria.