El Gobierno anunció la extensión del programa Fogaes Vivienda hasta fines de este año. Esta medida permite una garantía estatal de hasta 10% del valor de compra de la propiedad.
Hace algunos días, el Gobierno anunció la extensión del programa de garantía estatal, conocido como Fogaes Vivienda, que facilita el acceso a préstamos hipotecarios para miles de familias.
Durante este segundo semestre, las personas que deseen adquirir su primera vivienda podrán contar con un importante apoyo. El beneficio consiste en una garantía de hasta el 10% del valor total de la primera vivienda, cuyo monto no supere las 4.500 UF.
Para esta versión, el programa incluye nuevamente un apoyo especial para las empresas del rubro de la construcción, Fogaes Construcción, que permite ser usado para capital de trabajo, proyectos de inversión y refinanciamiento de créditos comerciales.
Además, este 2024, el Gobierno y el Parlamento decidieron incluir una línea de apoyo a las personas, para que la banca pueda refinanciar deudas con un tope de 160 UF.
Crédito hipotecario con Fogaes
En este contexto, el pasado 8 de julio, BancoEstado y el Gobierno dieron a conocer los resultados de la licitación de los derechos de garantía asociados a los programas de Endeudamiento, Vivienda y Construcción de FOGAES y de la línea Chile Apoya de FOGAPE.
“Estos programas de garantías del Estado son esenciales para ampliar el acceso al crédito en el país. Fueron fundamentales en la pandemia, postpandemia, llegando a niveles de financiamiento muy sustantivos, incluso a niveles históricos”, aseguró el presidente de BancoEstado, Daniel Hojman.
En el caso específico de la compra de una propiedad, el gerente de la División de Ahorro y Vivienda de BancoEstado, Marcelo Hiriart, explicó que con Fogaes una persona puede financiar hasta el 90%. “Es decir, puede pagar solo un 10% del pie, para viviendas de hasta 4.500 UF. A este beneficio, también, pueden acceder viviendas usadas”, detalló.
Resultados de la licitación
Los resultados de la licitación fueron los siguientes:
Programa FOGAES Vivienda
Participaron 9 instituciones financieras (9 bancos). En su conjunto, demandaron garantías por un total de UF 1.970.000, cifra que cuadriplicó a la oferta. Se adjudicaron en total UF 500.000.
El uso de garantías es a contar del 8 de julio de 2024. Las instituciones participantes en la licitación fueron: BancoEstado, Banco de Chile, Banco Internacional, Scotiabank, Bci, Itaú Chile, Banco Bice, Banco Santander Chile y Banco Falabella.
Programa FOGAES Construcción
Participaron 9 instituciones financieras (8 bancos y 1 sociedad de garantía recíproca). En su conjunto, demandaron garantías por un total de UF 23.700.000, cifra que sextuplicó a la oferta. Se adjudicaron en total UF 4.000.000.
El uso de garantías es a contar del 10 de julio de 2024. Las instituciones participantes en la licitación fueron: BancoEstado, Banco de Chile, Banco Internacional, Scotiabank, Banco Bice, Banco Santander Chile, Banco Security, Banco Consorcio e INGE SAGR.
Programa FOGAES Endeudamiento
Participaron 9 instituciones financieras (7 bancos, 1 filial de banco y 1 cooperativa de ahorro y crédito). En su conjunto, demandaron garantías por un total de UF 8.083.000, cifra que superó en cuatro veces a la oferta. Se adjudicaron en total UF 2.000.000.
El uso de garantías es a contar del 15 de julio de 2024. Las instituciones participantes en la licitación fueron: BancoEstado, Banco de Chile, Scotiabank, Bci, Itaú Chile, Banco Santander Chile, Banco Falabella, CAT Administradora de Tarjetas SA y Oriencoop.
Programa FOGAPE Chile Apoya
Participaron 14 instituciones financieras (10 bancos, 1 cooperativa de ahorro y crédito y 3 sociedades de garantía recíproca). En su conjunto, demandaron garantías por un total de UF 76.903.000, cifra que fue casi ocho veces lo ofertado. Se adjudicaron en total UF 10.000.000.
El uso de garantías es a contar del 10 de julio de 2024. Las instituciones participantes en la licitación fueron: BancoEstado, Banco de Chile, Banco Internacional, Scotiabank, Bci, Itaú Chile, Banco Bice, Banco Santander Chile, Banco Security, Banco Consorcio, Coopeuch, Maxxa SAGR, Finfast SAGR e INGE SAGR.
