Finalmente, la iniciativa “Devuélveme mi casa” es ley. Fue publicada en el diario oficial como la ley 21.461 e incorpora una medida de restricción anticipada, además de establecer un procedimiento monitorio de cobro de rentas por arrendamiento
Hablamos con la Senadora Paulina Núñez, una de las promotoras de este proyecto.
“Muy contenta de que sea una realidad. Desde que presentamos esta iniciativa con el hoy senador, Matías Walker, y el ex diputado Gonzalo Fuenzalida, fueron miles los mensajes que nos iban llegando de personas que, ante arrendatarios inescrupulosos, no podían recuperar su inmueble. Incluso muchos adultos mayores cuya renta terminaba siendo su jubilación.”
“Por eso lo que hemos logrado con esta ley, en concreto, es agilizar el proceso judicial que antes duraba años para que pudiera recuperar su inmueble. Además, se lo terminaban destruyendo y muy pocas veces lograba recuperar lo que no le pagaban, ya sea la renta, los gastos comunes cuando estaban incorporados en el contrato u otros gastos. Ahora, con esta medida precautoria de restitución anticipada del inmueble y también estableciendo un procedimiento breve, monitorio, de cobro de las rentas, vamos a poder recuperar estos inmuebles que están en manos de arrendatarios inescrupulosos en un plazo máximo de un mes. Ha quedado establecido en esta ley los días que un juez tendrá que responder o que hay que notificar, y eventualmente, en el que se tiene que desalojar. Incluso con acción de la fuerza pública a quien no quiera devolver el inmueble.”
“A partir de mañana los tribunales podrán empezar a recibir estas demandas, acciones judiciales que puedan ejecutar quienes tienen un inmueble que no ha sido restituido. ¿Dónde tiene que ir? a los tribunales de letras, a los tribunales ordinarios, porque este es un procedimiento civil.”